💰 ¿Qué gastos debo considerar además del precio del inmueble?

Publicado por Esther Guerrero

Comprar una propiedad es uno de los pasos más importantes —y emocionantes— que puedes dar en tu vida financiera. Pero para evitar sorpresas, es fundamental saber que el precio de venta no es el único costo que debes asumir. Existen otros gastos asociados al proceso de compra que, si no los tienes en cuenta, pueden afectar tu presupuesto.

Aquí te explico los principales:

📄 Impuesto de transferencia

Este es uno de los pagos más relevantes. En República Dominicana, corresponde al 3% del valor del inmueble registrado en el contrato de compra. Es un impuesto obligatorio que debe ser pagado al Estado para formalizar la transferencia de propiedad.

💼 Honorarios legales

Todo proceso de compra-venta debe ser supervisado por un abogado especializado en bienes raíces. Los honorarios legales pueden variar, pero generalmente representan entre el 1% y 1.5% del valor de la propiedad.

🧾 Gastos notariales

Son los costos vinculados a la firma del contrato de venta ante notario público, el registro de documentos y certificaciones necesarias. Estos gastos pueden parecer pequeños, pero suman y deben ser presupuestados.

🏷️ Comisiones (si aplica)

En algunos casos, si interviene una agencia o corredor externo, pueden aplicarse comisiones por intermediación. Es importante confirmar si estos cargos están incluidos o deben pagarse por separado.

💡 Planifica mejor tu inversión

Tener una visión clara de todos estos gastos te permitirá organizar tus finanzas con mayor precisión y tomar decisiones más informadas. Así evitarás contratiempos al momento de firmar y podrás disfrutar de tu nuevo inmueble sin preocupaciones.

👩‍💼 En Esther Guerrero Real Estate te ayudamos a hacer todos los cálculos y a planificar tu compra paso a paso. Desde el presupuesto hasta la entrega de llaves.

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